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September 2021![shutterstock_1928161982](https://www.moneyexpert.com/storage/uploads/2021/09/shutterstock-1928161982-1631543336oLqNw-medium.png)
Hipotecas mixtas: Conócelas a fondo
Las hipotecas mixtas, no son ni fijas ni variables. Es una hipoteca que combina los beneficios de las hipotecas fijas y de las variables. Es decir, conjuga los dos tipos de interés, el fijo y el variable.
A pesar de ser un tipo de hipoteca que apenas se publicita por parte de los bancos, puede tener precios muy competitivos y es una opción interesante para algunos públicos.
Características
En cuanto a las características de las hipotecas mixtas, estas suelen ser parecidas a las de las hipotecas fijas o variables. Por un lado, tenemos la financiación. Las hipotecas mixtas suelen cubrir hasta el 80% del precio de la vivienda. Por otro, el plazo en el que devolverás todo el préstamo más los intereses. Se acuerda con el banco y suele ser de máximo 30 años. Finalmente, las condiciones de vinculación. Seguramente, el banco establecerá ciertas condiciones, como la domiciliación de tu nómina, que abras una cuenta o que contrates un seguro con ellos.
Ventajas
Una de las mayores ventajas es que son más baratas que las hipotecas fijas. Además, disponen de un interés fijo durante los primeros años te aseguras de que las cuotas serán constantes al principio. Asimismo, las comisiones son inferiores que en las hipotecas fijas.
Encuentra más ventajas aquí.
Desventajas
En cuanto a sus desventajas, una de ellas es que no tienen una cuota estable para toda la vida. Durante los primeros años, la cuota no sufrirá variaciones, una vez lleguemos al periodo variable las mensualidades sí que estarán sujetas a la fluctuación del euríbor. Por lo que no tendrías esa estabilidad que proporciona una hipoteca fija, por lo que no puedes planificar tus cuotas a futuro.
Para conocer que otras desventajas supone contratar una hipoteca mixta, vista nuestra guía "Hipotecas mixtas: ¿son para mí?"en la que encontrarás toda la inromación necesaria.
Entra aquí para saber dónde puedes contratar una hipoteza de este tipo y qué bancos la ofrece. Como siempre, en Money Expert queremos que investigues y preguntes, entérate de todas las ofertas del mercado antes de tomar una decisión.